达道宝 以房养老骗局: 抵押房产换高息, 最后房财两空
以房养老本是一种正规的养老金融产品，即住房反向抵押养老保险，由保险公司开展，老年人将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。然而，不法分子利用老年人对以房养老概念的不了解，设计了一系列骗局。常见套路：一是冒充正规机构，声称以房养老项目，诱导老人将房产抵押给贷款公司或个人，将获得的贷款投入所谓高收益理财，实际上理财是非法集资，老人每月拿到的养老金只是自己贷款的一部分，最终理财平台暴雷，老人无力偿还贷款，房产被强制拍卖。二是诱导老人签署空白合同，在老人不知情的情况下将房产过户或抵押。三是与公证机构勾结，办理具有强制执行效力的债权文书，一旦老人违约，房产直接被执行。防范要点：正规以房养老只有保险公司开展，可在银保监会官网查询；不相信抵押房产理财、房产增值养老等说法；不签署空白合同，不办理全权委托公证；抵押房产前务必与子女商量；遇到可疑情况咨询律师或监管部门。房产是老年人的立身之本，绝不能轻易抵押。以房养老骗局的受害者往往是拥有房产但缺乏金融知识的老年人。不法分子利用老年人对以房养老政策的不了解，将正规的住房反向抵押养老保险与非法集资混为一谈，诱导老人抵押房产投入虚假理财项目。一旦骗局败露，老人不仅失去了养老金来源，还可能失去唯一的住房，面临无家可归的困境。有的老人因为无法承受打击而生病甚至轻生，造成严重的家庭悲剧。在此提醒老年人，以房养老是一项专业性很强的金融业务，目前只有少数保险公司开展试点，应通过保险公司官方渠道咨询和办理，不要相信非保险机构的以房养老宣传。抵押房产是重大决策，务必与子女商量，咨询专业律师，不要独自签署合同。
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